Signature Properties Solutions: PROPRIETES A ENREGISTRER

PROPRIETES A ENREGISTRER

Sous ce chapitre, nous allons donner la possibilité aux propriétaires de biens de mettre en ligne leurs propriétés et de nous demander de les contacter afin que nous fassions l'évaluation et l'enregistrement : Lorsque le propriétaire va mettre en ligne son bien et nous demandera de les contacter, ceci ne sera visible que par l'équipe de Signature et par le propriétaire et par par des tiers. Ce module est en construction et sera disposnible pour fin Juillet 2015. 

 

VENTE


Le processus et les lois pour vendre une propriété au Portugal sont très similaires à ceux pour acheter une propriété.

Bien qu'il y ait un supplément pour cela, il est souvent préférable d'utiliser les services d'un agent immobilier agréé par le gouvernement pour se protéger contre tout différend, retours ou des irrégularités qui pourraient survenir au cours du processus.

Nous veillerons à ce que le vendeur a toute la documentation correcte, prendre des dispositions pour la publicité et de faire des vistes chaque fois qu'il y a une opportunité pour une vente.

Une fois que nous avons entrepris le processus d'évaluation et par la suite accepter les conditions de la commercialisation de votre propriété, nous allons demander des copies des documents qui suivent:

- Les copies des passeports Propriétaires et les numéros de taxe fiscale

- Caderneta Predial - l'enregistrement fiscal de la propriété

- Registo Predial - la propriété et | ou de l'enregistrement des terres

- Licence Habitation - Licencenca de Utilização

- Société documents d'inscription - si la propriété est détenue par une société

- Les plans d'étage

- certificat Energétique 

Le vendeur doit se assurer que toutes les taxes relatives à la propriété sont payés. Ne pas payer ces obligations fiscales peut signifier que la propriété peut être l'objet d'une vente aux enchères publiques en vue de satisfaire la dette. Toutes les dettes relatives à la propriété doivent également être réglés.

Une fois qu'un acheteur a été trouvé et un accord de vente, le vendeur doit également prendre des dispositions pour payer en entier, puis annuler les services publics tels que l'électricité, le gaz, l'eau, l'assurance et le téléphone.

Alors que nous allons fournir toute la documentation juridique à l'avocat des acheteurs nous vous recommandons de prendre les services d'un avocat pouvant agir pour la vente de la propriété. Nous sommes en mesure de fournir une liste d'avocats renomés dans les différentes parties de l'Algarve

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